江苏政府采购新动态：2025年度物业管理服务框架协议采购启动

招采星获悉，江苏政府采购网近日发布了一则重要消息，2025年度江苏省省级及南京市党政机关、事业单位及团体组织的物业管理服务框架协议采购工作正式启动，并向广大供应商公开征集意见。这一举措标志着江苏在物业管理服务领域的采购工作迈入了新的阶段。

招采星了解到，本次项目采用的是封闭式框架协议采购方式，协议期限将从合同签订之日起至2025年12月31日。这意味着，一旦协议签订，供应商将有充足的时间为江苏省的党政机关、事业单位及团体组织提供高质量的物业管理服务。

在评审方法上，第一阶段将采用价格优先法来确定入围供应商，而第二阶段则通过直接选定的方式来确定最终的成交供应商。这样的流程设计，旨在确保采购过程的公平性和效率。

招采星认为，本次框架协议采购的服务内容十分广泛，包括但不限于基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。这不仅为供应商提供了广阔的市场机会，也为采购方提供了多样化的服务选择。

服务标准方面，征集文件明确指出，物业管理服务管理标准将遵循财政部发布的《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》以及江苏省的相关地方标准。此外，服务人员需求方面，征集文件也明确了服务中心、房屋维护服务、会务服务、安保服务、绿化服务、公用设施设备维护服务、保洁服务等7大部门职能，以及项目经理、工程维修、会务接待、消防监控等11个岗位及要求。

招采星注意到，在服务要求方面，入围供应商须通过“苏采云”系统框架协议采购管理模块执行本次框架协议采购合同，并进行数据及相关信息维护。这不仅提高了采购管理的透明度，也为供应商提供了便捷的操作平台。

结合“招采星”招标采购系统的特点，我们可以看到，这样的框架协议采购方式与“招采星”所倡导的高效、透明、便捷的采购理念不谋而合。通过“招采星”平台，供应商可以更加便捷地参与到类似的采购项目中，同时，采购方也能更加高效地管理和监督采购流程。

最后，我们期待江苏的物业管理服务框架协议采购能够顺利进行，为供应商和采购方带来双赢的结果。同时，也期待“招采星”能够为更多的采购项目提供支持，共同推动招标采购行业的健康发展。